Charles PANNEQUIN Négociateur
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Immeuble 209 m²

Verdun (55100)
340 000 € Référence 1082

A propos de ce bien

ImmomaD vous présente cet immeuble de 3 lots, pour un total de 209m² avec garage, idéalement situé quartier cathédrale à VERDUN.


Le bien se compose comme suit :


- Une entrée commune aux 3 lots, large et lumineuse.


- Lot N°1 RDC (loué) :

- Un Studio de 22m² loué meublé en courte durée, composé d'une pièce à vivre avec cuisine et d'une salle de douches. Chauffage par convecteurs électriques.


- Lot N°2 RDC (loué) :

- Un T2 de 32m² loué meublé en courte durée, composé d'une cuisine ouverte sur salon/séjour, une chambre et une salle de douches. Chauffage par radiateur électrique à accumulation.


Lot N°3 R+1 (libre) :

- Un T6 duplex de 156m² avec entrée privative et composé sur son premier niveau d'un salon/séjour de 36m², une cuisine, une suite parentale de 20m² avec salle de bains. Puis à l'étage, 4 chambres et une salle de bains. Chauffage au Fioul.

- Une cave avec chaufferie

- Une cour

- Un garage avec porte électrique


La façade, la toiture et la structure de l'immeuble sont dans un état remarquable.


Vous apprécierez la proximité du centre ville et de toutes les commodités, le garage, la cour, l'entrée privative, et les revenus dégagés par les deux lots en location.

Caractéristiques de ce bien

  • habitable 209 m²
  • construit en 1900

Diagnostiques énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 620 € et 3 600 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 340 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 330 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3.03 %
Taxe foncière annuelle 2 523 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Calcul des mensualités

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